Project 22

Das Bauprojekt project22 schafft Platz für neues Wohnerleben.

Zwischen der idyllischen Alten Donau und dem belebten Life­style-Center Donauzentrum gelegen, eröffnet sich ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten im unmittelbaren Umfeld. Durch die direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrs­mittel ist ausreichend Flexibilität geboten.

Gebäude-Steckbrief

  • 28 APARTMENTS
  • 40 BIS 90 QUADRATMETER
  • JEDE WOHNUNG MIT BALKON, LOGGIA, TERRASSE ODER GARTEN
  • FUSSBODENHEIZUNG
  • 14 PKW ABSTELLPLÄTZE
  • UNMITTELBARE NÄHE ZUR ALTEN DONAU
  • DONAUZENTRUM IN GEHWEITE
  • DIREKT AN DER U1

Für noch mehr Lebensqualität

Freie Flächen

Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche. Was darf es also sein: Grillen mit Freunden im Garten, sonnen am Balkon, entspannen in der Loggia oder ein Glas Wein auf der Terrasse? Im Inneren überzeugen design­volle Sanitärräume und Fußbodenheizung.

Sonnige Aussichten

Durch die westseitige Ausrichtung zur Donau entstehen sonnige Räume. Dank freier Sicht ohne ein direktes Gegenüber kann der Sonnenuntergang ungehindert von zu Hause aus genossen werden. Der ostseitige Blick richtet sich in einen ruhigen, begrünten Hof.

Schnelle Eingewöhnung

Der optionale hauseigene Service lässt die Wohnung schnell zum Zuhause werden: Haustechniker­­, Erstanmeldung Strom & Gas, Anschluss von UPC und Telefon oder An­meld­ung einer Haushaltsversicherung werden auf Wunsch von der Hausverwaltung übernommen.

Verkaufsobjekte

Fläche Loggia Terrasse Balkon Garten €-netto €-Endnutzer Plan Status
1 EG Straße Atelier 57,83 m²         verkauft verkauft      
2 EG Hof Wohnung 51,86 m²   13,51 m²   38,48 m² verkauft verkauft      
3 EG Hof Wohnung 68,24 m²   21,81 m²    66,61 m² 317.000 349.000      
4 1.OG Straße Wohnung 45,77 m² 3,92 m²       192.000 209.000      
5 1.OG Straße Wohnung 44,41 m² 4,2 m²       182.000 199.500      
6 1.OG Straße Wohnung 45,62 m² 3,92 m²       192.000 209.000      
7 1.OG Hof Wohnung 51,86 m² 5,25 m²   3 m²   verkauft verkauft    
8 1.OG Hof Wohnung 68,24 m² 9,14 m²   12,6 m²   verkauft verkauft    
9 1.OG Hof Wohnung 51,78 m² 5,23 m²   3,1 m²   verkauft verkauft      
10 2.OG Straße Wohnung 49,5 m²     4,47 m²   192.000 209.000      
11 2.OG Straße Wohnung 48,82 m²     4,7 m²   verkauft verkauft      
12 2.OG Straße Wohnung 49,36 m²   4,47 m²   192.000 209.000      
13 2.OG Hof Wohnung 51,86 m² 5,25 m²   3 m²   227.500 249.000      
14 2.OG Hof Wohnung 68,24 m² 9,14 m²   12,6 m²   319.000 349.000      
15 2.OG Hof Wohnung 51,78 m² 5,23 m²   3,1 m²   227.500 249.000      
16 3.OG Straße Wohnung 49,5 m²     4,68 m²   verkauft verkauft      
17 3.OG Straße Wohnung 48,91 m²     4,7 m²   199.000 219.000      
18 3.OG Straße Wohnung 49,36 m²     4,68 m²   205.000 229.000      
19 3.OG Hof Wohnung 71,69 m²   14,7 m²     verkauft verkauft      
20 3.OG Hof Wohnung 71,69 m²   14,63 m²     verkauft verkauft      
21 1.DG Straße Wohnung 49,12 m²     3,99 m²   205.000 229.000      
22 1.DG Straße Wohnung 48,74 m²     5,99 m²   205.000 229.000      
23 1.DG Straße Wohnung 48,97 m²     3,99 m²   205.000 229.000      
24 1.DG Hof Wohnung 47,06 m²   26,86 m²     245.000 269.000      
25 1.DG Hof Wohnung 47,37 m²   28,13 m²     verkauft verkauft    
26 2.DG Str + Hof Wohnung 49,19 m²   53,27 m²     272.000 299.000      
27 2-3.DG Str + Hof Wohnung 87,9 m²   68,36 m²     487.000 535.000      
28 2.DG Straße Wohnung 44,93 m²   15,29 m²     250.000 275.000      
      14 Stellplätze           19.965 22.000    
  – Verfügbar    |      – Reserviert    |      – Vergeben

Virtual Tour

Hier bekommst du eine 360 Grad-Einsicht in dein zukünftiges Zuhause.
Einfach klicken und durch das Objekt bewegen.

Noch kein klares Bild vor Augen?

Schauen Sie doch mal bei uns vorbei und erleben Sie Ihre Wohnung in Virtual-­Reality! Drehen Sie sich im Kreis, um die volle Größe Ihres Wohnzimmers zu spüren, werfen Sie einen Blick aus dem Fenster, gehen Sie auf Ihre Terrasse um zu erfahren, welcher Ausblick Sie bald erwartet.

Gehe Wege,
die noch niemand ging,
damit Du Spuren hinterlässt.

— Antoine de Saint-Exupéry

Die Lage

Ein perfekter Tag: Brunchen an der Alten Donau, Freude über den neu erstandenen Pulli im Donauzentrum, sonnenbaden im Strandbad Gänse­häufel, Urlaubsfeeling bei einem Cocktail an der Strandpromenade, ein abendlicher Besuch im Kino oder Theater.

Durch die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Linie U1 ist das Stadtzen­trum ohne Umsteigen in nur 15 Minuten erreichbar. Man gelangt auch unkompliziert und schnell zu Wiens Bahnhöfen und Flughafen. Das ist Lebensqualität!

Schnell noch was besorgen? Kein Problem: Das nächste Lebens­mittel­geschäft ist nur drei Geh-Minuten ent­­­fernt. Für ein Nasen­spray aus der Apotheke oder Zeit­schriften aus der Trafik braucht es nur zwei Minuten. Alle anderen Bedürfnisse befriedigt das Donauzentrum mit über 260 Shops.

… zu Fuß?
U-Bahn / Straßenbahn – 5 Min
Lebensmittelgeschäft – 3 Min
Donauzentrum – 6 Min
Kino – 5 Min
Alte Donau – 5 Min
Fitnessstudio – 6 Min
Trafik – 3 Min
Bootsvermietung – 4 Min

… mit dem Fahrrad?
Strandbad Gänsehäufel – 10 Min
Strandbad Alte Donau – 7 Min
Theater – 5 Min

… öffentlich?
Stadtzentrum – 18 Min
Hauptbahnhof – 23 Min
Westbahnhof – 28 Min
Flughafen – 42 Min

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Leben braucht Raum und verlässliche Partner

Interesse? Wir beraten gerne!

Ständig neue Ideen zu entwickeln, den Mut und die Kraft zu haben diese auch um­zusetzen, neue Wege zu gehen und innovative Technologien zum Vorteil unserer Kunden einzusetzen – in der heutigen Zeit ist Veränderung die einzige Konstante. Wir vereinen Erfahrung, Fachkompetenz, Verlässlichkeit, Handschlagqualität und Loyalität mit vollem Einsatz. Wir sind ein funktionierendes Team mit starkem Zusammenhalt und Spaß an der Arbeit, sowie dem stetigen Willen unseren Kunden den bestmöglichen, persönlichen Service und Mehrwert zu bieten.

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